Με νέα τροπολογία που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών με τίτλο «Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο, Ταμείο Εκσυγχρονισμού και άλλες διατάξεις», παρατείνεται η έναρξη ισχύος της υποχρεωτικής πληρωμής μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού.
Η σχετική ρύθμιση προβλέπεται στο άρθρο 2 της τροπολογίας και αφορά την τροποποίηση της παρ. 1 του άρθρου 129 του ν. 5264/2025, καθώς και την προσθήκη νέας περίπτωσης στην παρ. 4 του άρθρου 210 του ν. 5222/2025.
Τι αλλάζει
Αρχικά, η υποχρεωτική εφαρμογή της ρύθμισης είχε οριστεί να τεθεί σε ισχύ από την 1η Απριλίου 2026. Με τη νέα τροπολογία, η ημερομηνία έναρξης μετατίθεται για την: 1η Ιουλίου 2026
Συγκεκριμένα, η νέα διατύπωση της παραγράφου 1 του άρθρου 129 του ν. 5264/2025 ορίζει ότι:
Οι παρ. 1, 2 και 3 του άρθρου 210 του ν. 5222/2025, σχετικά με την πληρωμή μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού, ισχύουν από την 1η.7.2026.
Νέα εξουσιοδοτική πρόβλεψη
Παράλληλα, με την ίδια τροπολογία προστίθεται νέα περίπτωση στην παρ. 4 του άρθρου 210 του ν. 5222/2025, σύμφωνα με την οποία:
- με απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε.
- θα μπορεί να μετατίθεται εκ νέου
- η έναρξη ισχύος της σχετικής ρύθμισης
Η πρόβλεψη αυτή δημιουργεί τη δυνατότητα περαιτέρω ευελιξίας ως προς τον χρόνο εφαρμογής του μέτρου, εφόσον αυτό κριθεί απαραίτητο από τη διοίκηση.
Τι σημαίνει πρακτικά
Η παράταση αυτή δίνει περισσότερο χρόνο σε ιδιοκτήτες, μισθωτές και επαγγελματίες να προσαρμοστούν στη νέα υποχρέωση, σύμφωνα με την οποία η καταβολή μισθωμάτων θα πρέπει να πραγματοποιείται μέσω τραπεζικού λογαριασμού και όχι με άλλους τρόπους πληρωμής.
Η εξέλιξη αυτή είναι σημαντική για τη σωστή προετοιμασία των εμπλεκόμενων μερών και για την ομαλή εφαρμογή της νέας διαδικασίας, όταν τεθεί σε ισχύ.
Η ομάδα της Στεροδήμα & Συνεργάτες παρακολουθεί διαρκώς τις νομοθετικές εξελίξεις και βρίσκεται στη διάθεσή σας για την έγκυρη ενημέρωση και καθοδήγησή σας σε θέματα φορολογικής και λογιστικής συμμόρφωσης.