Σε λειτουργία τέθηκε η ψηφιακή πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων επιστροφής ΦΠΑ
με κατ’ αποκοπή συντελεστή 6%, η οποία αφορά περίπου 121.000 αγρότες ειδικού
καθεστώτος. Η διαδικασία καλύπτει παραστατικά που εκδόθηκαν εντός του 2025 και
πραγματοποιείται σύμφωνα με την απόφαση Α.1029/2023 της ΑΑΔΕ.

Πώς γίνεται η υποβολή της αίτησης
Οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν την αίτησή τους ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας
myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή:
Εφαρμογές → Επιχειρήσεις → myBusinessSupport → Οι Εφαρμογές μου → Επιστροφή ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος (άρθρο 48 Κώδικα ΦΠΑ) – Έτος Αναφοράς 2025

Κατά τη διαδικασία υποβολής:

• Τα παραστατικά ανακτώνται αυτόματα από την πλατφόρμα myDATA, όπως έχουν διαβιβαστεί από τους αντισυμβαλλόμενους.
• Με την επιβεβαίωση των στοιχείων, το σύστημα υπολογίζει αυτόματα το τελικό ποσό επιστροφής.

Τρόποι επιστροφής χρημάτων

Η επιστροφή του ποσού πραγματοποιείται σε τακτά χρονικά διαστήματα, με έναν από τους παρακάτω τρόπους:

• Πίστωση σε τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) που έχει δηλωθεί στη myAADE
• Συμψηφισμός με τυχόν υφιστάμενες φορολογικές οφειλές

Στατιστικά προηγούμενου έτους

Η ψηφιακή διαδικασία εφαρμόζεται ήδη για τρίτη χρονιά, με σημαντική ανταπόκριση:

• 120.565 αιτήσεις υποβλήθηκαν το 2025
• Συνολικό ποσό επιστροφών: 35.367.928 ευρώ

Προθεσμία υποβολής

Η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοιχτή για την υποβολή αιτήσεων έως και: 15 Δεκεμβρίου 2026

Υποστήριξη & πληροφορίες
Για διευκρινίσεις σχετικά με τη διαδικασία, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην ΑΑΔΕ:

• Τηλεφωνικά: 1521 (χωρίς χρέωση), εργάσιμες ημέρες 07:00 – 20:00
• Ψηφιακά (24/7): μέσω της υπηρεσίας my1521

(Κοινωνική Πολιτική & Επιδόματα → myBusinessSupport → Οι εφαρμογές μου)

Η σωστή υποβολή και ο έλεγχος των παραστατικών είναι κρίσιμα για την ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας και την ταχύτερη επιστροφή του ποσού. Η ομάδα της Στεροδήμα & Συνεργάτες, βρίσκεται στη διάθεσή σας για την πλήρη υποστήριξη και διεκπεραίωση της αίτησης.

The post Άνοιξε η πλατφόρμα για επιστροφή ΦΠΑ σε αγρότες ειδικού καθεστώτος appeared first on STERODIMA & CO.

Υποχρεωτική εγγραφή έως 16 Απριλίου 2026

Με την ΚΥΑ 5157 ΕΞ 2026 (ΦΕΚ Β΄1093/3-3-2026) τίθεται σε λειτουργία το Ψηφιακό Μητρώο Ελέγχου Προϊόντων Καπνού, Αλκοόλ και λοιπών μη καπνικών προϊόντων, το οποίο λειτουργεί μέσω της πλατφόρμας gov.gr.

Η εγγραφή στο Μητρώο είναι υποχρεωτική έως τις 16 Απριλίου 2026 για όλες τις επιχειρήσεις που διαθέτουν τα συγκεκριμένα προϊόντα.

Τι είναι το Ψηφιακό Μητρώο

Πρόκειται για ένα σύστημα που στοχεύει στον ψηφιακό έλεγχο της αγοράς και στην καταγραφή όλων των σημείων πώλησης προϊόντων καπνού και αλκοόλ.

Μέσω του Μητρώου, οι αρμόδιες αρχές θα μπορούν να ελέγχουν σε πραγματικό χρόνο τη νόμιμη διάθεση των προϊόντων.

Ποιοι υποχρεούνται να εγγραφούν

Υποχρέωση εγγραφής έχουν όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που πωλούν ή διαθέτουν:

1. Προϊόντα καπνού

• Τσιγάρα
• Καπνό στριφτού
• Πούρα και συναφή προϊόντα

2. Αλκοολούχα ποτά

3. Λοιπά μη καπνικά προϊόντα

(άρθρο 26 ν.5216/2025), όπως:

• Ηλεκτρονικά τσιγάρα
• Υγρά αναπλήρωσης

Ποιες επιχειρήσεις αφορά στην πράξη

Η υποχρέωση αφορά σχεδόν το σύνολο της λιανικής αγοράς, όπως:

• Περίπτερα
• Mini market & super market
• Παντοπωλεία
• Καφέ, μπαρ & εστιατόρια
• Κέντρα διασκέδασης
• Ξενοδοχεία
• Πρατήρια καυσίμων
• Καταστήματα ηλεκτρονικού τσιγάρου
• Καπνοπωλεία

Με λίγα λόγια, οποιαδήποτε επιχείρηση διαθέτει καπνό ή αλκοόλ προς πώληση.

Προϋποθέσεις εγγραφής

Για την εγγραφή στο Μητρώο απαιτούνται:

• ΑΦΜ επιχείρησης
• Ενεργός ΚΑΔ σχετικός με τα προϊόντα
• Άδεια πώλησης (όπου απαιτείται)
• Συμμόρφωση με τη νομοθεσία προστασίας ανηλίκων

Διαδικασία εγγραφής

Η εγγραφή πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω gov.gr με χρήση κωδικών Taxisnet.

Κατά τη διαδικασία δηλώνονται:

• Στοιχεία επιχείρησης
• Υποκαταστήματα
• Είδος σημείου πώλησης
• Κατηγορίες προϊόντων (καπνός / αλκοόλ / λοιπά)
• Διεύθυνση και γεωγραφική θέση
• Υπεύθυνη δήλωση συμμόρφωσης

Σημαντικό: Για κάθε υποκατάστημα απαιτείται ξεχωριστή δήλωση.

Τι συμβαίνει σε περίπτωση μη εγγραφής

Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης:

• Μπορεί να ανακληθεί η άδεια πώλησης
  ή
• Να διαγραφεί ο σχετικός ΚΑΔ

Πρακτικά, η επιχείρηση δεν θα μπορεί να συνεχίσει τη διάθεση των προϊόντων.

Έλεγχοι και δυνατότητες των αρχών

Οι ελεγκτικές αρχές θα έχουν τη δυνατότητα:

• Αναζήτησης επιχείρησης μέσω ΑΦΜ
• Ελέγχου δηλωμένων προϊόντων
• Πρόσβασης σε QR code πιστοποιητικού
• Επιβεβαίωσης στοιχείων μέσω της πλατφόρμας

Παράλληλα, θα υπάρχει δημόσιος χάρτης σημείων πώλησης.

Συμπέρασμα

Η εγγραφή στο Ψηφιακό Μητρώο αποτελεί μια υποχρεωτική ενέργεια με άμεση προθεσμία για μεγάλο αριθμό επιχειρήσεων.

Η έγκαιρη συμμόρφωση διασφαλίζει:

• Τη νόμιμη λειτουργία της επιχείρησης
• Την αποφυγή κυρώσεων
• Την ομαλή συνέχιση της δραστηριότητας

Χρειάζεστε υποστήριξη; Η ομάδα της Στεροδήμα & Συνεργάτες μπορεί να σας καθοδηγήσει σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, διασφαλίζοντας σωστή και έγκαιρη καταχώριση.

The post Ψηφιακό Μητρώο Ελέγχου Προϊόντων Καπνού & Αλκοόλ appeared first on STERODIMA & CO.

1. Οι αλλαγές που φέρνει ο νέος Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας

Η έναρξη ισχύος του Ν.5104/2024 (ΦΕΚ Α΄ 58/19-4-2024) σηματοδότησε μια από τις πιο ουσιαστικές αναμορφώσεις στη φορολογική διοίκηση των τελευταίων ετών.

Μεταξύ των διατάξεων που επηρεάζουν άμεσα επιχειρήσεις, λογιστές και φορολογούμενους, ξεχωρίζει η επέκταση της διάρκειας υποχρεωτικής διαφύλαξης των λογιστικών αρχείων, καθώς και η αναδιατύπωση των κανόνων παραγραφής του δικαιώματος του Δημοσίου για διενέργεια ελέγχων.

Η αλλαγή αυτή δεν είναι απλώς τυπική. Αλλάζει το πώς πρέπει να σχεδιάζεται η εσωτερική αρχειοθέτηση των επιχειρήσεων, η τήρηση των βιβλίων, καθώς και η διαχείριση κινδύνου ενόψει ελέγχων.

Η κατανόηση των χρονικών ορίων είναι κρίσιμη, διότι καθορίζει πότε μια υπόθεση θεωρείται οριστικά «κλειστή» και πότε η μη ύπαρξη αρχείων δεν συνεπάγεται καμία φορολογική κύρωση.

2. Τι ίσχυε μέχρι 18/4/2024 – Πενταετής φύλαξη και παραγραφή

Με βάση την παρ. 2 του άρθρο 13 του Ν.4987/2022, οι επιχειρήσεις όφειλαν να διαφυλάσσουν τα λογιστικά τους αρχεία (βιβλία, τιμολόγια, αποδείξεις και καταστάσεις) για πέντε (5) έτη από τη λήξη του οικείου φορολογικού έτους.

Η ίδια πενταετής προθεσμία ίσχυε και για την παραγραφή του δικαιώματος του Δημοσίου να προβεί σε έλεγχο και να εκδώσει πράξεις επιβολής φόρου ή προστίμου (άρθρο 36 Ν.4987/2022).

Η προθεσμία μπορούσε να παραταθεί μόνο όταν προέκυπταν συμπληρωματικά στοιχεία μετά την πενταετία ή σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης.

Η έκδοση εντολής ελέγχου δεν αποτελούσε και δεν αποτελεί λόγο παράτασης της παραγραφής· πρόκειται για θέση που έχει παγίως κριθεί από τη νομολογία (ΣτΕ 616/2021, 1738/2017, 884/2016) και τη διοικητική πρακτική της Δ.Ε.Δ..

3. Οι αλλαγές του Ν.5104/2024 (από 19/4/2024)

Ο νέος Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας καθιερώνει δύο βασικές μεταβολές:

α) Δεκαετή υποχρέωση διαφύλαξης

Σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 13:

«Ο φορολογούμενος υποχρεούται να διαφυλάσσει τα λογιστικά αρχεία, καταστάσεις και δικαιολογητικά για δέκα (10) έτη από τη λήξη του οικείου φορολογικού έτους.».

β) Πενταετή παραγραφή με δυνατότητα επέκτασης

Η βασική παραγραφή του δικαιώματος ελέγχου παραμένει πενταετής.

Μπορεί να φτάσει έως δέκα (10) έτη, μόνο εφόσον προκύψουν συμπληρωματικά στοιχεία μετά τη λήξη της πενταετίας (παρ. 2 του άρθρου 37 Ν.5104/2024) ή σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης.

Με βάση το άρθρο 117 του ίδιου νόμου, οι διατάξεις αυτές εφαρμόζονται για φορολογικά έτη που αρχίζουν μετά την 19/4/2024, δηλαδή για το φορολογικό έτος 2024 και επόμενα.

4. Πίνακας διαφύλαξης και παραγραφής ανά φορολογικό έτος

*Η παραγραφή μπορεί να επεκταθεί στην 10ετία εφόσον προκύψουν συμπληρωματικά στοιχεία.

5. Παραδείγματα εφαρμογής

Παράδειγμα 1 – Διαφύλαξη αρχείων

Εταιρεία με χρήση 2020 οφείλει να διατηρεί τα λογιστικά της αρχεία έως 31/12/2026.

Αν ο έλεγχος κινηθεί το 2027, η μη ύπαρξη βιβλίων δεν συνιστά παράβαση, αφού έχει λήξει η υποχρέωση φύλαξης.

Παράδειγμα 2 – Έτος 2024

Για τη χρήση 2024, τα λογιστικά αρχεία πρέπει να διαφυλαχθούν έως 31/12/2034.

Αν η Α.Α.Δ.Ε. ζητήσει παραστατικά το 2032, ο φορολογούμενος υποχρεούται να τα προσκομίσει, καθώς ισχύει η δεκαετής διαφύλαξη.

Παράδειγμα 3 – Παραγραφή υποθέσεων

Για χρήση 2019, η ΑΑΔΕ μπορεί να εκδώσει πράξεις έως 31/12/2025.

Από 1/1/2026, εφόσον δεν έχει κοινοποιηθεί προσωρινό σημείωμα ελέγχου, το δικαίωμα του Δημοσίου έχει παραγραφεί.

6. Σημαντική σημείωση για τη χρήση 2019

Η υποχρέωση διαφύλαξης των λογιστικών αρχείων και η παραγραφή του δικαιώματος ελέγχου για το φορολογικό έτος 2019 λήγουν την 31/12/2025.

Ωστόσο, στην πράξη, η κρίσιμη ημερομηνία είναι η 10/12/2025, καθώς, σύμφωνα με το άρθρο 33 του Ν.5104/2024, μέχρι τότε πρέπει να έχει εκδοθεί και κοινοποιηθεί το προσωρινό σημείωμα ελέγχου.

Η απλή έκδοση εντολής ελέγχου δεν παρατείνει την παραγραφή.

Εάν μέχρι τη 10/12/2025 δεν έχει κοινοποιηθεί προσωρινό σημείωμα, το δικαίωμα του Δημοσίου για τη χρήση 2019 παραγράφεται οριστικά και η μη ύπαρξη των βιβλίων ή στοιχείων δεν συνιστά παράβαση.

Η διευκρίνιση αυτή έχει καθοριστική σημασία ενόψει της λήξης του 2025, καθώς πλήθος υποθέσεων αναμένεται να κλείσουν οριστικά λόγω παραγραφής.

7. Ειδικές περιπτώσεις διατήρησης αρχείων

Πέραν των φορολογικών διατάξεων, πρέπει να σημειωθεί ότι:

1. Αναπτυξιακοί νόμοι και συγχρηματοδοτούμενα προγράμματα

Εθνικοί και ευρωπαϊκοί νόμοι (όπως ΕΣΠΑ, Ταμείο Ανάκαμψης, Horizon Europe, κ.λπ.) προβλέπουν δυνατότητα ελέγχου για χρονικό διάστημα που υπερβαίνει την πενταετία, συνήθως δεκαετία.

Συνεπώς, τα σχετικά παραστατικά και δικαιολογητικά πρέπει να διατηρούνται για όσο χρόνο απαιτεί κάθε πρόγραμμα.

2. Αρχεία μισθοδοσίας και προσωπικού Τα αρχεία αυτά (συμβάσεις, παρουσιολόγια, δηλώσεις ΕΡΓΑΝΗ, ασφαλιστικές καταστάσεις, κ.λπ.) πρέπει να διατηρούνται για δέκα (10) έτη, βάσει της ισχύουσας εργατικής και ασφαλιστικής νομοθεσίας.

The post Πότε μπορεί να καταστραφεί το αρχείο των επιχειρήσεων appeared first on STERODIMA & CO.

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 5933/Β/5-11-2025 η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση Α.1153/2025 των υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος & Ενέργειας, με την οποία επεκτείνεται έως 31 Δεκεμβρίου 2026 η έκπτωση φόρου για δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων.

Η ρύθμιση αφορά φυσικά πρόσωπα και δίνει τη δυνατότητα μείωσης του φόρου εισοδήματος για εργασίες και υλικά που σχετίζονται με τη βελτίωση και ανακαίνιση ακινήτων, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Ποιο είναι το όφελος για τους φορολογούμενους

Οι επιλέξιμες δαπάνες οδηγούν σε μείωση φόρου εισοδήματος έως 16.000€, η οποία:

• κατανέμεται ισόποσα σε πέντε (5) φορολογικά έτη
• αφαιρείται από τον φόρο εισοδήματος του φυσικού προσώπου
• δεν επιστρέφεται αν υπερβαίνει τον οφειλόμενο φόρο
• δεν μεταφέρεται σε επόμενα έτη ούτε σε σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης

Το ανώτατο συνολικό ποσό δαπανών που αναγνωρίζεται για τη μείωση του φόρου ανέρχεται στις 16.000 ευρώ.

Σημαντική προϋπόθεση για την έκπτωση φόρου

Για να αναγνωριστούν οι δαπάνες:

• πρέπει να αποδεικνύονται με νόμιμα παραστατικά (τιμολόγια ή αποδείξεις)
• η εξόφλησή τους πρέπει να γίνει με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών
• τα παραστατικά πρέπει να έχουν διαβιβαστεί στην ΑΑΔΕ

Ως ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής θεωρούνται ενδεικτικά:

• πληρωμές μέσω e-banking
• χρεωστικές ή πιστωτικές κάρτες
• ηλεκτρονικά πορτοφόλια
• μεταφορά χρημάτων μέσω τραπεζικού συστήματος.

Δαπάνες που εξοφλούνται με άλλους τρόπους δεν αναγνωρίζονται για την έκπτωση φόρου.

Περιορισμός για την αγορά υλικών

Το ποσό των δαπανών για αγορά υλικών που λαμβάνεται υπόψη για τη μείωση του φόρου:

• δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/3 των δαπανών για υπηρεσίες
• πρακτικά δεν μπορεί να ξεπερνά το 25% του συνολικού ποσού του τιμολογίου.

Ποιες είναι οι βασικές προϋποθέσεις

Για να εφαρμοστεί η φορολογική έκπτωση πρέπει:

• Το ακίνητο να βρίσκεται στην Ελλάδα
• Οι εργασίες να πραγματοποιούνται από επιχειρήσεις που έχουν φορολογική κατοικία ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα
• Οι δαπάνες να μην έχουν ενταχθεί σε άλλο πρόγραμμα επιδότησης ή αναβάθμισης
• Τα παραστατικά να αναφέρουν:
  • το ονοματεπώνυμο και ΑΦΜ του φορολογούμενου
  • τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ)
  • το είδος και την αξία των υπηρεσιών ή υλικών.

Τι ισχύει σε περίπτωση συνιδιοκτησίας

Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας:

• το ανώτατο ποσό δαπάνης
• και η μείωση φόρου

υπολογίζονται αναλογικά με το ποσοστό κυριότητας του ιδιοκτήτη που πραγματοποίησε τη δαπάνη.

Σε περίπτωση επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας, το όριο προσαρμόζεται ανάλογα με την αξία του δικαιώματος επί του ακινήτου.

Ποιες δαπάνες αναγνωρίζονται

Οι επιλέξιμες δαπάνες χωρίζονται σε δύο βασικές κατηγορίες:

Ενεργειακές δαπάνες

• τοποθέτηση θερμομόνωσης
• αντικατάσταση κουφωμάτων και υαλοπινάκων
• εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης / ψύξης
• εγκατάσταση συστημάτων αυτοματισμού θέρμανσης
• εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας
• εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού από ΑΠΕ
• συστήματα μηχανικού αερισμού
• αναβάθμιση φωτισμού κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.

Λειτουργικές και αισθητικές δαπάνες

• αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων
• αντικατάσταση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων
• επισκευή ή συντήρηση στέγης
• επισκευές τοιχοποιίας και χρωματισμοί
• συστήματα σκίασης
• εγκατάσταση ή αναβάθμιση ανελκυστήρα
• εγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων
• αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.

Επιλέξιμες δαπάνες αγοράς υλικών

Ενδεικτικά αναγνωρίζονται:

• υλικά θερμομόνωσης
• κουφώματα και υαλοπίνακες
• υλικά ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
• υλικά τοιχοποιίας και χρωματισμού
• εξοπλισμός ενεργειακών συστημάτων.

Συμπέρασμα

Η νέα ρύθμιση αποτελεί σημαντικό φορολογικό κίνητρο για ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης ή ενεργειακής αναβάθμισης, καθώς προσφέρει σημαντική μείωση φόρου έως 16.000 ευρώ. Η σωστή τήρηση των προϋποθέσεων και η ορθή καταγραφή των δαπανών είναι κρίσιμη για την αξιοποίηση του μέτρου.

The post Έκπτωση φόρου έως 16.000€ για αναβάθμιση κτιρίων έως 31/12/2026 appeared first on STERODIMA & CO.

Εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με τίτλο:
«Φορολογική Μεταρρύθμιση για το Δημογραφικό και τη Μεσαία Τάξη», το οποίο τίθεται σε εφαρμογή από το φορολογικό έτος 2026.

Η μεταρρύθμιση περιλαμβάνει εκτεταμένες παρεμβάσεις στη φορολογία εισοδήματος, στα ακίνητα, στα τεκμήρια διαβίωσης και σε μισθολογικές ρυθμίσεις, με στόχο τη στήριξη οικογενειών, νέων, ελευθέρων επαγγελματιών και της περιφέρειας.

Κύριες Φορολογικές Αλλαγές

Μείωση φορολογικών συντελεστών εισοδήματος

• Μείωση κατά 2 ποσοστιαίες μονάδες στους συντελεστές εισοδήματος από 10.000€ έως 40.000€
• Νέος ενδιάμεσος συντελεστής 39% για εισοδήματα 40.000€ – 60.000€
• Ο ανώτατος συντελεστής 44% εφαρμόζεται πλέον για εισοδήματα άνω των 60.000€

Ωφελούνται περίπου 4 εκατομμύρια φορολογούμενοι

Ισχυρές ελαφρύνσεις για οικογένειες με παιδιά

• Μειωμένοι συντελεστές για εισοδήματα έως 20.000€, ανάλογα με τον αριθμό τέκνων
• Μηδενική φορολογία για εισοδήματα έως 20.000€ για οικογένειες με 4 ή περισσότερα παιδιά
• Πρόσθετες μειώσεις και στη φορολόγηση εισοδημάτων 20.000€ – 30.000€

Φορολογικές ελαφρύνσεις για νέους

• Μηδενικός φόρος για νέους έως 25 ετών για εισοδήματα έως 20.000€
• Για ηλικίες 26–30 ετών, μειωμένος συντελεστής 9% στο κλιμάκιο 10.000€ – 20.000€

Ακίνητα – ΕΝΦΙΑ – Ενοίκια

Σταδιακή κατάργηση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς

• 50% μείωση ΕΝΦΙΑ από το 2026
• Πλήρης απαλλαγή από το 2027
• Αφορά κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (1.700 για Έβρο)
• Εξαιρούνται ακίνητα αξίας άνω των 400.000€

Μείωση φόρου στα εισοδήματα από ενοίκια

• Νέος συντελεστής 25% για εισοδήματα 12.000€ – 24.000€
• Σημαντική ελάφρυνση για ιδιοκτήτες ακινήτων

Μέτρα για το στεγαστικό

• Παράταση για το 2026 της απαλλαγής φόρου για κενές κατοικίες που μισθώνονται μακροχρόνια
• Παράταση της αναστολής ΦΠΑ στις νέες οικοδομές

Τεκμήρια – ΦΠΑ – Ελεύθεροι επαγγελματίες

Μείωση τεκμηρίων διαβίωσης

• Μείωση 30% – 35% στα τεκμήρια κατοικιών
• Νέος υπολογισμός τεκμηρίων Ι.Χ. βάσει ρύπων
• Εξαίρεση εξαρτώμενων τέκνων με ίδιο εισόδημα

Μείωση ΦΠΑ σε ακριτικά νησιά

• Μείωση ΦΠΑ κατά 30% από 1/1/2026
• Αφορά νησιά έως 20.000 κατοίκους

Ελαφρύνσεις για ελεύθερους επαγγελματίες

• 50% μείωση ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους
• Εξαίρεση νέων μητέρων από το τεκμαρτό εισόδημα για 3 έτη
• Ειδική πρόβλεψη για σχολικά κυλικεία

Λοιπές παρεμβάσεις

• Κατάργηση τέλους συνδρομητικής τηλεόρασης από 1/1/2026
• Φορολογικά κίνητρα για επενδύσεις σε στρατηγικούς τομείς
• Μισθολογικές ρυθμίσεις σε σώματα ασφαλείας, διπλωματικό προσωπικό και ερευνητές

Επαγγελματική ενημέρωση & υπεύθυνη καθοδήγηση

Οι φορολογικές ρυθμίσεις εφαρμόζονται διαφορετικά ανά περίπτωση.
Για εξατομικευμένη αξιολόγηση και σωστό φορολογικό προγραμματισμό, το λογιστικό μας γραφείο παραμένει στη διάθεσή σας.

The post Φορολογική Μεταρρύθμιση 2026: Τα βασικά σημεία που πρέπει να γνωρίζετε appeared first on STERODIMA & CO.

Από 2 Φεβρουαρίου 2026 ξεκινά η υποχρεωτική εφαρμογή της ηλεκτρονικής τιμολόγησης για συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων (Β2Β), στο πλαίσιο της ευρύτερης ψηφιοποίησης της φορολογικής διοίκησης.

Παράλληλα, προβλέπονται σημαντικά φορολογικά κίνητρα για τις επιχειρήσεις που θα ενταχθούν στο νέο σύστημα νωρίτερα από τις προβλεπόμενες προθεσμίες.

Ποιες συναλλαγές αφορά

Η υποχρέωση αφορά την έκδοση ηλεκτρονικών τιμολογίων για:

• Συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων στην Ελλάδα
• Συναλλαγές προς επιχειρήσεις τρίτων χωρών (εκτός ΕΕ)

Για συναλλαγές με επιχειρήσεις εντός Ευρωπαϊκής Ένωσης, η ηλεκτρονική τιμολόγηση παραμένει προαιρετική.

Πώς μπορεί να εφαρμοστεί η ηλεκτρονική τιμολόγηση

Κάθε επιχείρηση μπορεί να επιλέξει έναν από τους παρακάτω τρόπους:

• Χρήση Παρόχου Ηλεκτρονικής Έκδοσης Στοιχείων
• Χρήση της δωρεάν εφαρμογής της ΑΑΔΕ “timologio”
• Χρήση της δωρεάν εφαρμογής για κινητές συσκευές myDATAapp

Οι εφαρμογές της ΑΑΔΕ παρέχουν ισοδύναμη λύση χωρίς κόστος και καλύπτουν και περιπτώσεις δημοσίων συμβάσεων.

Χρονοδιάγραμμα εφαρμογής

Μεγάλες επιχειρήσεις

(Ακαθάριστα έσοδα άνω των 1.000.000€ – φορολογικό έτος 2023)

• 2/2/2026: Έναρξη υποχρεωτικής εφαρμογής
• 2/2 – 31/3/2026: Περίοδος σταδιακής εφαρμογής

Κατά το διάστημα αυτό:

• Επιτρέπεται παράλληλη χρήση ERP / εμπορικών – λογιστικών προγραμμάτων
• Οι επιχειρήσεις οφείλουν να υποβάλουν:
  • Δήλωση Έναρξης Ηλεκτρονικής Έκδοσης Στοιχείων ή
  • Δήλωση Χρήσης της εφαρμογής timologio

Λοιπές επιχειρήσεις

• 1/10/2026: Έναρξη υποχρεωτικής εφαρμογής
• 1/10 – 31/12/2026: Περίοδος σταδιακής προσαρμογής

Κίνητρα για πρόωρη ένταξη

Οι επιχειρήσεις που θα εφαρμόσουν την ηλεκτρονική τιμολόγηση δύο μήνες νωρίτερα από την υποχρεωτική ημερομηνία, απολαμβάνουν σημαντικά φορολογικά οφέλη:

• 100% προσαυξημένη απόσβεση δαπανών για τεχνικό εξοπλισμό και λογισμικό, στο έτος αγοράς
• 100% προσαύξηση των δαπανών για παραγωγή, διαβίβαση και ηλεκτρονική αρχειοθέτηση τιμολογίων για τους πρώτους 12 μήνες

Προθεσμίες πρόωρης ένταξης

• Έως 1/12/2025 για τις μεγάλες επιχειρήσεις
• Έως 3/8/2026 για τις λοιπές επιχειρήσεις

Τι κερδίζουν οι επιχειρήσεις

Η υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση αναμένεται να προσφέρει:

• Μείωση απώλειας ΦΠΑ και περιορισμό εικονικών τιμολογίων
• Απλοποίηση διαβίβασης δεδομένων στο myDATA
• Προσυμπλήρωση δηλώσεων ΦΠΑ και Ε3
• Μείωση διαχειριστικού κόστους (έκδοση, αποστολή, αρχειοθέτηση)
• Λιγότερα λάθη και λιγότερες διαφορές με αντισυμβαλλόμενους

Ορθή εφαρμογή & έγκαιρη προετοιμασία Η μετάβαση στην ηλεκτρονική τιμολόγηση απαιτεί σωστό σχεδιασμό και προσαρμογή στα δεδομένα κάθε επιχείρησης.
Το λογιστικό μας γραφείο βρίσκεται στη διάθεσή σας για υπεύθυνη καθοδήγηση και υποστήριξη.

The post Υποχρεωτική Ηλεκτρονική Τιμολόγηση B2B: Τι αλλάζει από το 2026 appeared first on STERODIMA & CO.

Το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, μέσω της Δ.ΥΠ.Α., ενεργοποιεί νέο πρόγραμμα επιχορήγησης επιχειρήσεων για την πρόσληψη 10.000 ανέργων γυναικών (18+), με έμφαση σε μητέρες ανήλικων τέκνων έως 15 ετών.

Το πρόγραμμα αποσκοπεί στη δημιουργία:

• 5.000 θέσεων πλήρους απασχόλησης
• 5.000 θέσεων μερικής απασχόλησης

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν (Δικαιούχοι)

Δικαιούχοι είναι ιδιωτικές επιχειρήσεις και εργοδότες που ασκούν τακτική οικονομική δραστηριότητα.

Διάρκεια επιχορήγησης

Η επιχορήγηση έχει διάρκεια 12 μήνες, με δυνατότητα επέκτασης έως 3 μήνες.

Ύψος επιχορήγησης (ανά κατηγορία)

Πλήρης απασχόληση

• 70% του μισθολογικού & μη μισθολογικού κόστους, για άνεργες έως 12 μήνες εγγεγραμμένες στη ΔΥΠΑ, με ανώτατο όριο 879,20€/μήνα (έως 10.550,40€ για 12 μήνες).
• 80% για μακροχρόνια άνεργες ή/και μητέρες ανηλίκων έως 15 ετών, με ανώτατο όριο 1.004,80€/μήνα (έως 12.057,60€ για 12 μήνες).

Μερική απασχόληση

• 80% επιχορήγηση (για όλες τις κατηγορίες), με ανώτατο όριο 680€/μήνα.

Τι πρέπει να προσέξουν οι επιχειρήσεις

• Το πρόγραμμα αφορά επιδοτούμενη πρόσληψη και απαιτεί σωστό έλεγχο των προϋποθέσεων ένταξης (ωφελούμενης και εργοδότη).
• Οι αιτήσεις/διαδικασίες γίνονται ηλεκτρονικά, σύμφωνα με τις οδηγίες της ΔΥΠΑ.

Η υποβολή των αιτήσεων θα γίνεται από την Παρασκευή, 16 Ιανουαρίου 2026, αποκλειστικά ηλεκτρονικά στη διεύθυνση:

https://www.gov.gr/ipiresies/epikheirematike-drasterioteta/apaskholese-prosopikou/summetokhe-epikheireseon-ergodoton-se-programmata-katartises-anergon

Υπεύθυνη υποστήριξη για την ένταξη στο πρόγραμμα Για έλεγχο επιλεξιμότητας και ορθή προετοιμασία της διαδικασίας πρόσληψης/επιχορήγησης, το λογιστικό μας γραφείο βρίσκεται στη διάθεσή σας για καθοδήγηση και διεκπεραίωση.

The post Νέο πρόγραμμα ΔΥΠΑ για ενίσχυση γυναικείας απασχόλησης: 10.000 επιδοτούμενες προσλήψεις appeared first on STERODIMA & CO.

Με τη δημοσίευση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης υπ’ αρ. 46982/2025 (ΦΕΚ Β’ 3542/08-07-2025), τίθενται σε εφαρμογή τα κριτήρια επιβολής και το ύψος των διοικητικών κυρώσεων για τους μη συνεπείς υπόχρεους εγγραφής στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.), όπως ορίζει το άρθρο 50 του ν. 4919/2022. 

Τι προβλέπεται:

• Από 1η Ιανουαρίου 2026, οι επιχειρήσεις που δεν τηρούν τις υποχρεώσεις εμπορικής δημοσιότητας και καταχώρισης στο Γ.Ε.ΜΗ. ενδέχεται να αντιμετωπίσουν διοικητικές κυρώσεις (πρόστιμα). 
• Τα πρόστιμα καθορίζονται με βάση τη νομική μορφή της οντότητας, τη βαρύτητα της παράβασης και τα κριτήρια που περιλαμβάνονται στην απόφαση.  
  

Χρόνος προσαρμογής έως 31/12/2025
Το υπουργείο έχει χορηγήσει περίοδο ευνοϊκής διόρθωσης των εκκρεμοτήτων χωρίς την επιβολή κυρώσεων.
 

The post Νέα Διοικητικά Πρόστιμα στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.) – Τι Πρέπει να Γνωρίζετε appeared first on STERODIMA & CO.

Η παράταση της φορο-ελάφρυνσης για ανακαινίσεις κατοικιών έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025 δίνει στους ιδιοκτήτες την ευκαιρία για ουσιαστική εξοικονόμηση και αναβάθμιση του ακινήτου τους.

Το όφελος — μείωση φόρου έως 40% επί των δαπανών, μέχρι 16.000 € — μπορεί να μοιραστεί σε 5 ετήσιες δόσεις (έως 3.200 €/έτος).

Τι καλύπτεται
Θερμομόνωση, κουφώματα, θέρμανση/ψύξη, φωτοβολταϊκά, υδραυλικά & ηλεκτρολογικά, βαψίματα, συστήματα ασφαλείας & smart-home, προσβασιμότητα (ράμπες, ανελκυστήρες ΑμεΑ) κ.λπ.

Πώς να το πετύχετε σωστά

• Πληρωμή μόνο με ηλεκτρονικά μέσα (κάρτα / e-banking)
• Νομιμοποιημένα τιμολόγια
• Καταχώριση στο έντυπο Ε1 με τον σωστό κωδικό

Μας εμπιστεύεστε — Αναλαμβάνουμε εμείς
Το γραφείο μας είναι εδώ για να σας υποστηρίξει ολοκληρωμένα: από τη συγκέντρωση των προσφορών και τιμολογίων, έως τη συμπλήρωση και υποβολή της αίτησης. Με εμπειρία στη φορολογία και τις δηλώσεις, φροντίζουμε να αξιοποιήσετε πλήρως το όφελος χωρίς άγχος και λάθη.

Επικοινωνήστε μαζί μας για μια πρώτη εκτίμηση και ξεκινήστε την ανακαίνιση!

The post Ανακαινίζετε; Επωφεληθείτε από την έκπτωση φόρου έως 16.000 € — με την υποστήριξη του γραφείου μας. appeared first on STERODIMA & CO.

Η δράση «Attiki On – Ενίσχυση παραγωγικών επενδύσεων για προσαρμογή, εκσυγχρονισμό και ανάκαμψη», στο πλαίσιο του Προγράμματος Περιφερειακής Ανάπτυξης Αττικής 2021–2027, δίνει νέα ώθηση στις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις της Αττικής.

Στόχος του προγράμματος

Η ενίσχυση επιχειρήσεων που επιδιώκουν:

• Επενδύσεις σε τεχνολογικό και παραγωγικό εξοπλισμό
• Ενίσχυση ενεργειακής αποδοτικότητας και βιωσιμότητας
• Ανάπτυξη καινοτόμων προϊόντων και διαδικασιών

Κύρια χαρακτηριστικά

• Επιχορήγηση: έως 50% των επιλέξιμων δαπανών
• Προϋπολογισμός επένδυσης: 30.000€ – 200.000€
• Διάρκεια υλοποίησης: έως 24 μήνες
• Περιοχή εφαρμογής: Επιχειρήσεις με έδρα ή υποκατάστημα στην Περιφέρεια Αττικής

Επιλέξιμες Δαπάνες

• Δαπάνες προσωπικού
• Εξοπλισμός, κτηριακές εγκαταστάσεις και ενεργειακές παρεμβάσεις
• Συμβουλευτικές υπηρεσίες, πιστοποιήσεις και προωθητικές δράσεις

Η υποστήριξη της Sterodima & CO

Η Sterodima & CO διαθέτει εμπειρία στη σύνταξη, υποβολή και παρακολούθηση επενδυτικών προτάσεων, διασφαλίζοντας την ορθή ένταξη και αξιοποίηση των διαθέσιμων κονδυλίων.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να ενημερωθείτε αναλυτικά για τους όρους και τα κριτήρια συμμετοχής και να αξιοποιήσετε αυτή τη σημαντική ευκαιρία χρηματοδότησης.

The post Πρόγραμμα «Attiki On»: Επιδοτήσεις έως 50% για ΜΜΕ στην Περιφέρεια Αττικής appeared first on STERODIMA & CO.